한국 도심재개발사업의 문제가되는점 과 방향0k
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작성일 21-11-17 08:37
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그러나 IMF이후 사업기간이 사업성 확보에 보다 중요한 요소로 부각되 고 있으며, 민간사업시행자들은 재개발사업의 원활한 수행을 위한 행정지원체계와 불합리한 사업절차의 개선을 통한 사업기간의 단축을 요구하고 있따
P. Dicken(1992)은 세계적 금융기관들이 政府(정부)부문과 다른 상업자본, 그리고 관련시장과의 근접성, 시장 및 政府(정부)정책에 관한 정보의 신속한 접근 때문에 세계도시의 …(투비컨티뉴드 )
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한국 도심재개발사업의 問題點과 방향0k
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 도심재개발사업에 대한 이해
1) 도심재개발사업의 槪念
2) 도심재개발사업의 연혁과 present condition
3) 도심재개발기본계획의 내용
2. 도심재개발사업에서의 제 논의
1) 도심재개발사업 억제에 대한 도시경제학적 논의
2) 도심부에서 오피스 공급 문제
3) 주상복합의 규제로 인한 도심공동화 문제
3. 도심재개발사업의 問題點
1) 땅값 상승 부채질..고분양가 악순환
2) 세입자 이주에 따른 전셋값 상승
3) 주택공급효율 미지수
4. 도심재개발사업의 추진 방향
1) 지역culture의 정체성을 반영한 다양한 소셜믹스(Social Mix) 유도
2) 획일적 디자인에서 동별, 평형 타입별 다양한 디자인 반영
3) 최대 용적률 단지 배치에서 주거environment 중심형 단지 배치로 變化(변화)
4) 단지 내 공용건축 개발을 통한 단지가치 상승 유도
5. 도심재개발사업의 개선방안(方案)
1)도심재개발사업의 정책적 방향
2) 도심재개발사업의 問題點 개선방안(方案)
Ⅲ. 결 론
참고자료(data)
Ⅰ. 서 론
지금까지 완료된 도심재개발사업을 분석해 보면 구역지政府(정부)터 사업완료까지 소요되는 기간이 平均(평균) 10년에 이르고 있는 바, 이렇게 사업이 장기화되는 Cause 중의 하나는 복잡하고 까다로운 재개발사업 시행절차에 있따 민간에 의해 주도되고 있는 도심재개발사업의 경우 사업성 확보가 필요악적인 요소이며, 이를 위해 기존에는 더 많은 용적률과 건물높이를 부가하는 방식이 활용되었다.
