주택 수요 형태의 change(변화)
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설명
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주택 수요 형태의 변화
사회학과 이동인
사회학과 김상미
철학과 정혜원
주택 수요 형태의 변화
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중간발표와 달라진 점
독립변수의 변화
( 한국의 경기침체 -` 정책적 요인)
독립변수였던 주택 보유 인식의 변화를 사회 경제적 요인으로 포함시킴
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변수 지정
독립변수
매개변수
종속변수
정책적 요인
부동산 시장
인구 통계학적 요인
1인 가구의 증가
주택 수요
사회 경제학적 요인
1인 가구의 증가
주택 수요
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인구 통계학적 요인
1인 가구의 증가
고령화
베이비붐 세대(40~50세)의 은퇴
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1인 가구의 증가
비혼 가구의 증가
출산율 감소에 따른 핵가족화 가속화
이혼율 증가
사회적 여권 신장에 따른 골드미스 증가
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고령화
빈곤층 독거 노인 증가
황혼이혼의 증가
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베이비붐 세대의 은퇴
국내 베이비 붐 세대가 시장진입세대를 형성한 것은 1980년대 후반이며 이 시기에 부동산 시장에 진입하면서 국내 부동산 가격은 큰 가격폭등을 기록
경제적 안정을 이룬 베이비붐 세대는 넓은 주택을 선호하는 성향을 띔
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베이비붐 세대의 은퇴
2xxx년 이후 국내 부동산 시장을 주도하였던 베이비 붐 세대의 은퇴가 처음
부동산 시장에서 가장 두터운 수요층을 형성하고 있었던 베이비 붐 세대의 은퇴는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상
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理論(이론) 적용-구조적 긴장
결혼에서의 전통적인 불평등적 여성의 역할과 새로운 가치관인 성 평등적 추세가 충돌, 여성들이 결혼을 기피하여 사회구조적 긴장을 일으키고 그에 따라 미혼 여성이 증가하여 1인 가구가 증가
노년층이 증가함에 따라 기존에 항상 유지되어오던 인구 구조가 변하면서 그 과정 속에서 세대 간의 가치관에 긴장이 생기고 그에 따른 결과로 기존의 한국 …(drop)
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